サーパス朝生田

愛媛県松山市朝生田町七丁目
伊予鉄道横河原線 / いよ立花駅徒歩20分
2000年築 / 13階建 / 38戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.6

割安

推定相場価格より10.1%割安

販価

相場

1,085

1,564

2,042

2,520

AI査定結果

推定相場価格

1,803万円

27.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,564万円〜2,042万円

23.4万円/㎡〜30.5万円/㎡

推定賃料

7.4万円

0.11万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2026年3月1日

サーパス朝生田

1,620万円（24.2万円/㎡）/ 10階 / 66.85㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.77万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/18	1,620万円	24.2万円	10階	66.85㎡	2LDK+S	南
2025/05/29	1,790万円	24.0万円	12階	74.5㎡	3LDK	南
2024/11/15	1,860万円	25.0万円	12階	74.5㎡	3LDK	南
2024/06/10	1,900万円	25.5万円	12階	74.5㎡	3LDK	南
2023/08/24	1,680万円	25.1万円	10階	66.85㎡	2LDK+S	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は24.51万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/18	サーパス朝生田松山市朝生田町七丁目	いよ立花駅20分	1,620万円	24.2万円	66.85㎡	2LDK+S	10階 / 13階建	南	2000年	38戸	SRC
2024/02/17	フェリスコート三津松山市三津二丁目	三津駅10分	1,269万円	18.4万円	69.05㎡	3LDK	2階 / 12階建	南東	1996年	77戸	SRC
2023/10/07	サーパス三杉松山市三杉町	三津駅6分	1,480万円	18.6万円	79.71㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	1999年	64戸	RC
2025/12/12	ドゥエル安城寺松山市安城寺町	伊予和気駅29分	1,350万円	20.9万円	64.6㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1997年	65戸	RC
2026/02/18	ジョイフルプラザ高岡弐番館松山市高岡町	余戸駅44分	1,250万円	20.0万円	62.6㎡	2LDK	12階 / 12階建	南	1995年	44戸	SRC
2024/03/13	ジョイフルプラザ高岡壱番館松山市高岡町	余戸駅44分	1,399万円	19.1万円	73.31㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	1995年	49戸	SRC
2026/02/07	サントノーレ姫原弐番館松山市姫原三丁目	本町六丁目駅6分	1,699万円	21.6万円	78.72㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2005年	62戸	RC
2023/07/14	オレンジハイツ南江戸松山市南江戸五丁目	松山駅16分	1,620万円	20.3万円	79.63㎡	4LDK	10階 / 13階建	南	1999年	34戸	SRC
2026/02/03	アルファステイツ宮西松山市六軒家町	古町駅7分	2,080万円	29.2万円	71.31㎡	3LDK	5階 / 15階建	南	2002年	83戸	SRC
2025/11/08	ダイアパレスシャトーヴュー萱町松山市萱町六丁目	萱町六丁目駅4分	1,599万円	20.4万円	78.4㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	1996年	52戸	SRC
2025/02/15	サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目	萱町六丁目駅1分	2,280万円	28.8万円	79.13㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2001年	59戸	SRC
2023/06/05	パークベルズ古町松山市宮西三丁目	古町駅5分	1,790万円	26.1万円	68.66㎡	2LDK	3階 / 14階建	-	2005年	39戸	SRC
2026/01/11	ダイアパレス宮西松山市宮西一丁目	宮田町駅4分	2,250万円	27.2万円	82.83㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2024/06/11	ダイアパレス古町松山市味酒町三丁目	古町駅2分	1,999万円	29.1万円	68.75㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2025/06/03	ロージュ宮田松山市宮田町	宮田町駅4分	2,100万円	29.2万円	72㎡	3LDK	12階 / 14階建	東	2003年	65戸	SRC
2025/02/15	サクラメントアヴェニュー松山市南江戸一丁目	JR松山前駅9分	2,180万円	27.8万円	78.32㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	1997年	80戸	SRC
2026/02/01	サーパス本町松山市本町三丁目	本町四丁目駅2分	2,180万円	27.5万円	79.2㎡	3LDK	8階 / 12階建	南	2005年	44戸	RC
2024/08/31	ドゥエル高砂松山市高砂町二丁目	高砂町駅4分	1,950万円	27.8万円	70.18㎡	2LDK	6階 / 10階建	西	2000年	27戸	RC
2026/01/23	ダイアパレス若草町松山市若草町	本町四丁目駅3分	1,840万円	28.6万円	64.44㎡	2LDK	3階 / 14階建	南	1996年	39戸	SRC
2024/06/24	フローレンス清水町松山市清水町三丁目	清水町駅8分	2,180万円	26.8万円	81.33㎡	4LDK	5階 / 10階建	東	2005年	67戸	RC
2026/02/15	サーパス清水町松山市清水町三丁目	清水町駅4分	1,900万円	24.8万円	76.5㎡	3LDK+S	4階 / 6階建	南	2002年	33戸	RC
2025/10/15	グランディア札之辻松山市本町三丁目	本町三丁目駅1分	1,999万円	25.0万円	80.05㎡	2LDK	13階 / 14階建	西	2005年	52戸	SRC
2025/10/17	パークベルズ西堀端松山市本町三丁目	本町三丁目駅2分	1,850万円	22.2万円	83.18㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2001年	26戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で0.4%下落、松山市では0.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は松山市の平均と比較して10.7%割安です。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

愛媛県

27.1万円/㎡

前年比-0.4%

松山市

27.1万円/㎡

前年比-0.4%

マンション概要

マンション名	サーパス朝生田
所在地	愛媛県松山市朝生田町七丁目
交通	伊予鉄道横河原線いよ立花駅徒歩20分
築年月	2000年
階数	13階建
総戸数	38戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

サーパス朝生田

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

伊予鉄道横河原線のマンションを探す

周辺のマンションを探す